Контакты
+7 961 188 68 88
8(473) 228 03 32
внутренний: 3510
www.cityparkgrad.ru
Титул проекта: СИТИ-ПАРК «ГРАД»
1) Общая площадь: 209 200 кв. м
2) Арендная площадь: 130 953 кв. м
3) Площадь участка: 45 га
4) Парковка: 5 150 м/м
5) Открытие: июль 2010 года
СИТИ-ПАРК «ГРАД» Расположение:
1) Воронеж, федеральная трасса М4 "Дон", напротив поселка Ямное
2) 3 км от границы города, в непосредственной близости от Северного района города – самого густонаселенного района с численностью проживающего населения порядка 300 000 человек (30% населения города);
3) Северный район - лидер по темпам ввода нового жилья: 40% от всего вводимого в городе многоквартирного жилья и 53% площадей всех загородных коттеджей;
4) Перспективный план развития города предполагает комплексную застройку территорий в первичной зоне доступности;
СИТИ-ПАРК «ГРАД» Транспортная доступность:
1) 15-20 мин. от центра города;
2) 40-45 мин. из самого отдаленного района города;
3) от 20 мин. до 1,5 часа из крупных районных центров с численность населения свыше 20 000 человек (Семилуки, Нововоронеж, Новая Усмань, Анна, Борисоглебск, Острогожск, Бобров, Бутурлиновка, Лиски, Павловск, Калач, Россошь);
4) 1 час от Липецка, 2 часа от Тамбова, Белгорода и Курска.
СИТИ-ПАРК «ГРАД» Концепция:
1. Синергетический эффект трех функциональных составляющих: территории семейного досуга, территории активного отдыха, территории покупок.
2. Позиционирование на все потребительские сегменты, гарантирующее высокий уровень
потребительских потоков (30 000 посещений в будние дни и 60 000 посещений – в
выходные).
3. Тенант-микс операторов, сформированный на основании емкости рынка по каждой
категории с учетом распределения по ценовым сегментам.
4. Социально-экономическая значимость объекта для развития города, повышения его
туристической и инвестиционной привлекательности.
5. Уникальная конкурентная позиция центра выходного дня, объединяющего
потребителей в дни наиболее интенсивных покупок – пятницу, субботу, воскресенье,
на которые приходится 70% расходов на приобретение товаров и услуг и 90% расходов
на общественное питание и развлечения.
6. Широта аудитории посетителей (размер целевой аудитории – 5,5 млн. человек),
объединяющей жителей всего города, независимо от района их проживания; жителей
Воронежской области и Центрально-Черноземного региона в радиусе 250 км.
доступности.
7. Уникальная инфраструктура развлечений: самый масштабный в Европе парк
аттракционов, единственный в ЦФО океанариум, а также популярные виды
развлечений: детский досуговый центр, мультиплекс, каток, скейпарк, боулинг, зал
симуляторов и аркад собранные на единой территории Сити-парка.
Якорные операторы:
6 гипермаркетов – мировых лидеров в своем сегменте, в том числе впервые в Воронеже – гипермаркет DIY – Леруа Мерлен.
Посещаемость:
Уникальная концепция, идеальная локация Сити-парка гарантируют не только эффективный уровень посещаемости в будние дни, обеспеченный жителями в первичной и вторичной зонах доступности (580 000 человек), но и статус первого и единственного центра выходного дня, в который будут приезжать жители Воронежа, Воронежской области и всего Центрально-Черноземного региона в дни наибольшей потребительской активности - пятницу, субботу, воскресенье.
Миссия:
Город РАДости - «Град» - призван дарить радость жителям региона, укреплять и пропагандировать семейные ценности, помогать людям познавать окружающий мир и друг друга, получать новые впечатления, совершенствоваться духовно, нравственно и физически; способствовать росту туристической привлекательности Воронежа.
Территория семейного досуга:
Концепция
1. Максимальный охват всех видов и направлений развлечений: от инновационных и технически сложных до ставших уже традиционными объектов.
2. Многофункциональность объектовдосуговой инфраструктуры, организованных по схемам: «развлекайся и обучайся», «наблюдай и участвуй», «играй и создавай».
3. Наличие уникальных объектов:
самый масштабный в Европе крытый парк аттракционов;
первый в Центральном федеральном округе океанариум;
самая большая крытая ледовая арена в городе.
Территория развлечений: СИТИ-ПАРК «ГРАД»
РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР
STAR & MLAD
Развлекательный комплекс Star&Mlad – это досуговый центр мирового уровня для всей семьи, не имеющий аналогов в Черноземье. Впервые на единой территории объединены: парк аттракционов, ледовая арена, скейтпарк, детский центр, мультиплекс, боулинг, зал симуляторов и аркад.
ПАРК АТТРАКЦИОНОВ
Star&Mlad FUN
Гордость Сити-парка «Град» - самый масштабный в стране крытый парк аттракционов Star&Mlad Fun площадью 12 462 кв. м. Здесь будут представлены самые популярные аттракционы: американские горки, башни падения, мини-джеты, автодром и многие другие аттракционы, завоевавшие сердца детей и взрослых во всем мире.
ДЕТСКИЙ ДОСУГОВЫЙ ЦЕНТР
Star&Mlad KIDS
В детском досуговом центре Star&Mlad ребенка ждет целый мирна площади 2 256 кв. м, созданный специально для него, в котором есть все, что нужно для развития, обучения и здорового досуга под чутким руководством профессиональных педагогов и аниматоров.
МУЛЬТИПЛЕКС
Star&Mlad CINEMA
Мультиплекс Star&Mlad Cinema – это девятизальный кинотеатр, рассчитанный на 1 310 посадочных мест.
Зал премьер, оборудованный сценой и рассчитанный на 350 посадочных мест, позволит не только проводить премьерные показы новинок кинопроката, но и организовывать концерты, шоу-программы, бизнес-конференции.
КАТОК
Star&Mlad ICE
Самая большая в Воронеже крытая ледовая арена Star&Mlad - место активного отдыха для всей семьи, уникальная площадка для общения с современной лоунж-зоной, где, не снимая коньков, можно в очаровательной атмосфере интерьеров в стиле шале отдохнуть и заказать напитки из бара.
СКЕЙТПАРК
Star&Mlad SKATE
Гармонично прилегающей зоной станет первый в Воронеже крытый скейтпарк, оснащенный разгонками различного профиля и высоты, трамплинами, лестницами и фанбоксами, а также наборами приставных радиусов и уклонов.
БОУЛИНГ
Star&Mlad BOWLING
Самый современный в регионе центр боулингана 26 дорожек, включая специальные детские дорожки, с профессиональной командой инструкторов и гибкой ценовой политикой призван популяризировать идею семейного боулинга.
В отдельной зоне разместятся бильярдный клуб с 12 столами для игры на русском бильярде и 8 столами для игры в американский пул; а также столы для аэрохоккея.
ЗАЛ СИМУЛЯТОРОВ И АРКАД
Star&Mlad PLAY
Зал симуляторов и аркад Star&Mlad Play расположится на площади в 560 кв. м и представит посетителям самые популярные автоматы: симуляторы стрельбы, симуляторы гонок, симуляторы боевых единоборств, спортивные симуляторы, танцевальные и музыкальные автоматы, призовые автоматы и многое другое. Здесь же будут представлен стрелковый мультикомплексс возможностью игры в пневматический тир, интерактивный тир, лазертаг и Q-zar.
ОКЕАНАРИУМ
Первый в Центральном федеральном округе океанариум– это уникальный образовательно-развлекательный комплекс, в котором созданы условия для содержания различных видов животных, полностью воссоздающие естественные условия обитания.
В четырех тематических экспозициях океанариума «Воронежский край», «Полярные воды», «Джунгли», «Моря и океаны» разместятся 165 видов рыб, 10 видов насекомых, 5 видов птиц, 14 видов морских обитателей и несколько видов млекопитающих.
Ключевые объекты океанариума:
1) площадка-бассейн для проведения шоу-представлений с тюленями со специально оборудованными зрительскими местами;
2) океанический тоннельс самыми яркими представителями океанической жизни: акулами, звездами, муренами, бекасами, спинорогами и другими рыбами;
3) акватеррариум для содержания крокодилов;
4) вольер-бассейн для проживания пингвинов.
ОБЩЕСТВЕННОЕ ПИТАНИЕ
Концепция общественного питания Сити-парка «Град» разработана с учетом удовлетворения многообразия вкусов, бюджета, потребностей всех целевых групп потребителей и обеспечения комфортного пребывания посетителей во всех функциональных зонах «Града». 25 разноформатных проектов совокупной вместимостью 2 600 посадочных мест расположатся на общей площади функциональной зоны в 5 000 кв.м; пропускная способность с учетом общего трафика выходного дня составит 18 000 человек.
Посетителям Сити-парка будут предложены все современные форматы предприятий общественного питания.
Территория культуры и искусства:
ГАЛЕРЕЯ ИСКУССТВ
Культурным центромСити-парка «Град» станет Галерея искусств, призванная сохранить культурно-историческое достояние Воронежского края и всей России, возродить интерес к прошлому страны, ее историческому и культурному наследию.
Расположенная в зоне центрального атриума на площади около 700 кв.м., Галерея искусств будет включать 4 функциональные зоны:
Галерея изобразительного искусства Центрального Черноземья, основу экспозиции которой составляет собрание работ выпускников Воронежских Художественно-Технических Мастерских, организованных в 1919 году, и наиболее известных художников XX и XXI века Центрально-Черноземного региона России;
Галерея соцреализма, представляющая работы одного из важнейших художественных направлений в искусстве ХХ века, родившегося и выросшего в советской России;
Выставочный залс общей экспозиционной площадью 140 кв. м, в котором будут представлены картины современных авторов, выполненные в различных техниках и предоставляющий возможности для проведения персональных выставок и выставок прикладных искусств;
Музыкальная гостиная и кофейня «КофеАрт»для проведения благотворительных аукционов, творческих вечеров, презентаций, открытий выставок.
МЕМОРИАЛЬНО-ПАРКОВЫЙ КОМПЛЕКС
Одним из центров семейного притяжения станет Мемориально-парковый комплекс, включающий памятник российскому солдату и храм в честь святых благоверных князя Петра и Февронии Муромских, которые издавна почитаются в России как покровители семейного благополучия, рождения и воспитания детей.
Территория активного отдыха:
Концепция
1. Максимальный охват способов активного проведения досуга и занятий спортом: от индивидуальных до групповых; от простых до требующих профессиональных навыков; от спокойных до экстремальных; от популярных (народных) до редких.
2. Широкий охват потребительских сегментов:70% по возрастному критерию и 80% - по уровню доходов, гарантирующий высокий уровень потребительских потоков.
3. Создание уникальной для региона спортивной инфраструктуры, включающей сооружения для более 50 видов спорта и современный прокат инвентаря в формате супермаркета.
ГОРОДСКОЙ ПАРК
Общая территория городского парка составит 80 га и будет включать четыре функциональные части: центральную (ландшафтную) зону, спортивно-оздоровительную зону, зону проката оборудования, прогулочную зону.
Лесной массив, занимающий большую часть городского парка, создает уникальные экологические условия для естественного восстановления здоровья и полноценного отдыха жителей города.
ЛАНДШАФТНАЯ ЗОНА
В центральной части парка расположатся искусственные водоемы, ландшафтные конструкции, специально оборудованные места для отдыха, детские игровые площадки, малые архитектурные формы - все, что необходимо для прогулок и отдыха на свежем воздухе всей семьей.
ДЕТСКИЙ ЗООПАРК
Детский зоопарк расположится в ландшафтной зоне парка. Идея Детского зоопарка предполагает создание мини-фермы, в которой живут детеныши различных животных. Условия, в которых будут содержаться животные и тщательный уход за ними позволят детям безопасно играть с питомцами, знакомиться с ними, становиться их друзьями.
спортивно-оздоровительная зона
На общей площади в 10 га будет создана современная спортивная инфраструктура для занятия более чем 50 видами спорта, в том числе: велосипедные дорожки, лыже-роллерные трассы, теннисные корты, поля для футбола и мини-футбола, универсальные открытые площадки для бадминтона, волейбола, баскетбола, площадки и специальные сооружения для пейнтбола, стрит-парк и многое другое.
Логичным дополнением к созданной спортивной зоне станет уникальный для Черноземья прокат спортивного оборудования в формате супермаркета.
ПРОГУЛОЧНАЯ ЗОНА
На общей площади 60 га будут продолжены многофункциональные спортивные трассы, а также расширена зона лесных дорог для пеших и велосипедных прогулок, созданы маршруты для пешего туризма, организованы полянки для пикника, детские площадки для подвижных игр, выделены зоны для экстремальных видов спорта: пейнтбола, тюбинга, зорбинга.
ПАРК ДИКОЙ ПРИРОДЫ
Парк дикой природы общей площадью 5 га будет представлять собой особую природную зону, где в естественной среде обитания будут проживать животные, являющиеся коренными обитателями лесов средней полосы России (белки, олени, лоси, зайцы и т.д.).
Территория покупок:
Концепция
1.Концепция торговой зоны Сити-парка сформирована на основании анализа емкости рынка региона, в разрезе сегментов и товарных категорий.
2.Усиление пересечения покупательских потоков за счет формирования сбалансированного пула операторов, включая операторов ежедневных, сезонных, импульсных и целевых покупок.
3.Формирование полного ассортимента по каждой товарной категории благодаря размещению якорного арендатора, позиционирующегося на основную целевую аудиторию, и усиления его операторами мелкой и средней нарезки, работающими в разных ценовых сегментах.
СТРУКТУРА
В Сити-парке будет представлено 240 магазинов, в том числе 6 гипермаркетов общей площадью 57 172 кв. м, включая: гипермаркет продовольственных товаров, гипермаркет строительных материалов, гипермаркет мебели, гипермаркет спортивных товаров, гипермаркет бытовой техники, гипермаркет детских товаров.
Все представленные гипермаркеты являются международными брендами, лидерами в своей сфере, что позволит предоставить потребителям гарантировано качественные товары по самым выгодным ценам.
СЕГМЕНТАЦИЯ ПЛОЩАДЕЙ
Гипермаркет FMCG - "Ашан" 18 350 кв. м
Гипермаркет DIY - Leroy Merlin 12 400 кв. м
Гипермаркет спортивных товаров - Decathlon 5 421 кв. м
Гипермаркет бытовой техники - 7 236 кв. м
Гипермаркет мебели - KIKA 12 264 кв. м
Гипермаркет детских товаров 1 501 кв. м
УНИВЕРМАГИ
Общая площадь универмагов одежды и обуви составит 13 300 кв. м и объединит ведущие международные и российские брендыв различных ценовых сегментах.
ТОРГОВАЯ ГАЛЕРЕЯ
В торговой галерее Сити-парка общей площадью 21 458 м будет представлен максимально широкий ассортиментодежды, обуви, аксессуаров, товаров дома и сопутствующих товаров и услуг.
Партнеры проекта:
ВДК - девелопер проекта, крупнейшая девелоперская компания Центрального Черноземья
Сбербанк - финансовый партнер проекта, крупнейший банк Восточной Европы
Стройком - лидер Центрально-Черноземного рынка строительных работ
ЭКРИ - крупнейшая в Воронеже эксплуатирующая компания
R.E.M. – одна из крупнейших региональных компаний, специализирующихся на управлении объектами коммерческой недвижимости
ПЛАНЕТА
РАЗВЛЕЧЕНИЙ Планета Развлечений – оператор развлечений
Ресторантс Групп – оператор фудкорта
Мебель Черноземья – соинвестор проекта, одна из крупнейших холдинговых компаний региона
Zamperla - крупнейший европейский производитель и поставщик аттракционов
Bausaa - европейский лидер в области проектирования и дизайна тематических парков, парков аттракционов и т. д.
Kinolab - лидер среди российских компаний в области разработки, проектирования и реализации современных кинотеатров
KCC (KCCEntertainmentDesign) - крупнейшая европейская компания в области разработки концепции и дизайна внутренних развлекательных зон
Sarner - одна из ведущих компаний в мировой индустрии развлечений
Niagara - лидер российского рынка в области изготовления океанариумов, искусственных ландшафтов, парков развлечений
Trampoline - одна из крупнейших в России брендинговых компаний
Энерго С - лидер на российском рынке организации систем диспетчерского и технологического управления
ЭРКОН - крупнейшая российская компания, специализирующихся в области создания и инсталляции комплекса инженерных систем жизнеобеспечения современных зданий
ПРОМПРОЕКТ - крупнейшая российская компания, предоставляющая весь комплекс проектных услуг
Blank Architects - ведущее европейское архитектурное бюро
Источник: http://www.vrndk.ru/
Сити-парк «Град» вновь перенес сроки запуска своего проекта в пригороде Воронежа – так, Auchan теперь должен открыться 18 августа, а разрекламированный океанариум – вообще в начале 2011 года, заявил в интервью журналистам руководитель группы компаний своего имени Евгений Хамин.
При этом он признал, что по внутренним планам запуск «Града» был намечен на 1 апреля. Но якобы по просьбе семьи Мелье (взяла в аренду на 24 года львиную долю площадей в комплексе), владельцев компаний Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, сроки открытия были перенесены на август. Хотя строительные работы, как видно со стороны, продолжаются до сих пор.
Еще дальше господин Хамин отодвигает сроки ввода развлекательной части: в сентябре — детский досуговый центр, в октябре — каток и боулинг-центр, в ноябре — парк аттракционов и мультиплекс. «В декабре мы надеемся запустить океанариум, хотя, учитывая сложность проекта, его открытие может сместиться на январь-февраль 2011 года», - заявляет руководитель группы компаний Евгения Хамина.
Между тем господин Хамин обещал развлекательный центр и во второй очереди ТРЦ «Московский проспект» (МП), которая должна была быть построена с противоположной стороны улицы. Однако поле напротив МП до сих пор пустует.
Между тем, по информации подрядчиков проекта, они испытывают определенные финансовые трудности в реализации проекта.
Зато появилась информация, что напротив площадки «Града» должна быть парковка для 5 вертолетов и заправка. Вероятно, так планируется бороться с пробками в Воронеже на выезде к сити-парку «Град».
Напомним, что открытие сити-парка «Град» уже не раз переносилось. Изначально было заявлено, что комплекс откроется в IV квартале 2009 года, затем открытие назначили на апрель 2010 года. Позже на сайте Воронежской девелоперской компании в качестве даты открытия фигурировал июль 2010 года.
В Воронежской девелоперской компании не смогли предоставить информацию.
Воронеж. 08.07.2010. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) Елена Чуфринова, Евгений Изосимов.
На территории Сити-парка «Град» ведется строительство океанариума – уникального образовательно-развлекательного комплекса, в котором все желающие смогут наблюдать жизнь рыб, рептилий, морских животных, птиц и млекопитающих из различных уголков земного шара в условиях, приближенных к естественной среде их обитания.
«Ашан» в Сити-парке «Град» - крупнейший региональный гипермаркет сети, его площадь составляет 18 400 кв. м. В гипермаркете представлено более 45 тыс. наименований товаров повседневного спроса: от продуктов питания и товаров для дома до крупной бытовой техники и электроники.
Гипермаркеты «Ашан» - это всегда максимально широкий ассортимент, высокий уровень обслуживания и низкие цены. Также в Сити-парке «Град» открыто первое региональное подразделение «Ашан-Сад».
Ранее торговая сеть «Ашан» не была представлена в Черноземье. Гипермаркет даст области около 500 новых рабочих мест и обеспечит распространение качественно новых стандартов работы и обслуживания. Сотрудничество воронежских товаропроизводителей со столь крупным торговым предприятием приведет к росту доходов бюджета области, будет способствовать продвижению воронежских товаров за пределами региона.
СИТИ-ПАРК «ГРАД» Воронеж.
Комментарии
Подскажите пожалуйста электронный адрес куда можно отправить заявку на аренду помещения в ТРЦ Град, г. Воронеж. Спасибо!
г. Воронеж
Его адрес www.cityparkgrad.ru
Там вы можете задать все вопросы, посмотреть всю информацию о скидках и развлечениях и написать на электронную почту по поводу аренды
рядом отличный лес, до Водохранилища - 15 мин на велосипеде .
RSS лента комментариев этой записи